Manual de crisis: buscando ideas

Los ciclos económicos o fluctuaciones cíclicas de la actividad económica, pueden definirse como las oscilaciones de la expansión a la contracción de la Economía, que ocurren entre crisis sucesivas.
El ciclo económico está basado en leyes generales que gobiernan las economías capitalistas, más que en factores políticos o institucionales específicos de países o períodos particulares; sin embargo, como explicó Joseph Schumpeter (1935), "cada fluctuación económica constituye una unidad histórica que no puede explicarse sino mediante un análisis detallado de los numerosos factores que concurren en cada caso".
Se conocen tres tipos de ciclos económicos generales y ciclos sectoriales. Los generales son:

* Cortos, pequeños o de Kitchin, con una duración promedio de 40 meses, no necesariamente registran una crisis en el descenso.
* Medios, o de Juglar, 8 años y medio en promedio, se distinguen por la presencia de auges y crisis cíclicas.
* Largos, ondas largas o ciclos de Kondratieff, de un promedio de 54 años de duración: durante la expansión los ascensos son prolongados y más fuertes, las crisis son suaves y las recesiones cortas; durante la depresión los ascensos son débiles y cortos, las crisis muy fuertes y las recesiones prolongadas hasta alcanzar el grado de depresiones económicas generales. Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Ciclo_econ%C3%B3mico

Como sabréis, el precio del dinero se marca desde el Banco de Europa para equilibrar la economía de la llamada Zona Euro. Actualmente, la inflación está alcanzando cotas muy altas y el Banco de Europa ha decidido subir el interés, con lo que los préstamos se frenan habiendo menos dinero en circulación. Luego menos consumo, bajada de precios.
Las hipotecas a interés variable se referencian al Euribor por una razón: Es el tipo de interés de referencia (en euros) más bajo. Si las hipotecas se referenciaran al Tipo CECA, por ejemplo, los bancos harían negociazo y la gente estaría pagando ahora un 7%.

Los préstamos son sólo un pequeña parte de la economía, aunque afecte mucho a la población.
Una de las posibles soluciones que tiene la gente es declararse en bancarrota.
Con ello se pierde el piso, pero sin el descalabro de una intervención por impagos.
Es una put..., no lo dudo, pero muchos piensan que es lo que hay.

Todo esto se veía venir desde hace años y los analistas indican que hasta 2.010 la situación puede empeorar más. Por lo pronto, se asegura que para diciembre próximo el paro en España aumente en un millón de personas. Posiblemente, la opción con la que cuenten los gobiernos nacionales en Europa sea decretar una congelación salarial, y la inflación seguirá subiendo.

Si analizamos la crisis en España, podemos afirmar que desde el liberalismo atroz de los gobiernos de Aznar, pasando por el mercado, y terminando en los especuladores, se fue haciendo grande una burbuja desaprovechando esa oportunidad para cambiar la coyuntura de nuestra economía con más innovación, más tecnología, mejor calidad en la educación... y engordando tanto esa burbuja había un momento que, por su escasa consistencia, estallara.

Muchos han fardado con aquella cantinela de "suben siempre", o "lo compré por 100.000 y ahora vale 300.000, soy un crack de las finanzas", dando una falsa sensación de "nuevos ricos", cayendo en una espiral dañina para los compradores potenciales.

A la postre, es indignante el grado de degeneración en los nuevos gustos y caprichos de la nueva burguesía emergente, porque nadie se conforma con un piso de 60 u 80 metros, ahora lo "normal" es "necesitar" un pisito en Pocerolandia de 120 m2 con 2 piscinas, 3 trasteros y 4 plazas de garaje, para el BMW, el monovolumen (claro, claro, no se concibe hoy en día una familia sin monovolumen), y los 2 todoterrenos que también han metido en la hipoteca.

¿Liberalizar suelo público sería una opción transitoria ya que abarataría el coste?, entendiendo que nos guste más o menos, pero la construcción es y ha sido un motor de nuestra economía, de ahí que nuestra economía sea estudiada como "economía mediterránea, basada en situaciones emergentes estacionales, y cuya referencia es la de una economía sumergida".

No recuerdo dónde leí que un profesor universitario analizaba las distintas propuestas que le habían dado sus alumnos para tratar de solucionar la crisis inmobiliaria actual. Recuerdo que las ideas se basaban en la creación de portales, uno de ellos donde las empresas promotoras volcaran sus inmuebles en Stock, con grandes rebajas a modo de mercado excepcional.

Lo cierto es que las soluciones mágicas que solucionen la actual crisis (inmobiliaria, crediticia y por ende económica) no existen. Todo este embrollo se lleva cocinando durante mucho tiempo y los resultados son proporcionales al enorme espejismo que hemos vivido esta última década (1997-2007), por lo tanto, las soluciones a esto tienen que necesitar un plazo de tiempo no inferior a tres/cinco años.

Ante esta situación, y tal como leía de un tal Andrés García -promotor inmobiliario en Aragón-, creo que el asociacionismo es una opción esencial para que las empresas más pequeñas puedan salir adelante, teniendo en cuenta que lo que uno no puede conseguir por sí sólo, puede ser posible con la colaboración de un tercero. Por otro lado, para lograr ventas que la crisis crediticia no permita, veo como buena la elección de la figura del alquiler con opción a compra.

Pensemos en opciones porque ¿alguien pensaba que si estuvieran otros en el gobierno la situación sería diferente?.